О Посёлке

Проект комплексной застройки в селе Новоалексеевское, в составе городского округа Первоуральск
57 Га
Площадь территории коттеджного поселка
307
Домовладений с внутренней инфраструктурой, включающей в себя детские и спортивные площадки, искусственное озеро с окружающей рекреационной зоной, сетевой магазин.
В рамках застройки первой очереди будет организован контрольно-пропускной пункт, построено административное здание для охраны и управляющей компании. На примыкающей к этому зданию территории будет располагаться гостевая парковка и площадка для сбора бытовых отходов. Решение коммунально-бытовых вопросов будет осуществляться силами управляющей компании, созданной застройщиком.
Планом освоения территории предусмотрено пять очередей застройки. Территория каждой очереди по мере освоения будет огораживаться по периметру забором.
Работы по первой очереди, рассчитанной на 112 домовладений начались в апреле 2021 года
К ноябрю 2021 года будет готово
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И ДОРОГИ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ
ПИЛОТНЫЕ ПАРТИИ ТИПОВЫХ ДОМОВ

Общее инженерное оснащение поселка будет включать в себя сети газоснабжения, электрические сети и интернет. Прокладка этих коммуникаций будет выполняться подземным способом в газонах рядом с дорогами. Техническая возможность подключения по постоянной схеме будет обеспечена:

К СЕТЯМ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ - ПОДКЛЮЧЕНО НА ПОСТОЯННОЙ СХЕМЕ
К СЕТЯМ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ - 1 КВАРТАЛ 2022 ГОДА
К СЕТЯМ КАБЕЛЬНОГО ИНТЕРНЕТА - НЕ ПОЗДНЕЕ 2 КВАРТАЛА 2023 ГОДА

В зонах расположения участков с типовыми домами с отделкой «под ключ» работы по асфальтированию дорог с организацией пешеходных тротуаров и уличного освещения будут выполнятся одновременно со строительством домов.

В зонах расположения участков без подряда дорожная сеть будет выполнена в отсыпке скальным грунтом с дренажом, асфальтирование будет производится поэтапно в рамках общего плана работ по освоению территории.

ПЛАН ПОСЕЛКА - ОЧЕРЕДИ ОСВОЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ

К выбору очереди
В продаже
Бронь
Продано
I очередь — Выберите свой дом 😍
III очередь — В проекте 😊
IV очередь — В проекте 😊
V очередь — В проекте 😊
II очередь — В проекте 😊

ПЛАН ПОСЕЛКА - УЛИЦЫ

ПЛАН ПОСЕЛКА - УЛИЦЫ

1 ОЧЕРЕДЬ

ПЛАН ПОСЕЛКА - УЛИЦЫ
1
КПП
2
Гостевая парковка и площадка для сбора мусора
3
ТП
4
ГРПШ
3
ТП
6
Спортивная площадка
7
Общественное пространство
5
Детская площадка
1 ОЧЕРЕДЬ - УЧАСТКИ ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОГО ОСВОЕНИЯ

Для самостоятельного строительства по индивидуальным проектам предусмотрено более 60 участков площадью от 6,0 до 19,65 соток в разных частях осваиваемой территории первой очереди застройки. Кроме параметра площади, участки различаются типом ландшафта и потенциальной освещенностью:

Участки в зоне полевого разнотравья — на открытой местности для ценителей прямого солнечного света
Участки в зоне примыкания к лесному массиву — без лесных деревьев на участке, но в непосредственной близости к лесному массиву
Участки в зоне леса — для тех, кто предпочитает атмосферу жизни в лесу.

Независимо от выбранного участка, доступ к общему инженерному оснащению поселка будет осуществляться по одинаковой схеме — будут предоставлены точки подключения:

К сетям газоснабжения — в виде запорного крана, установленного перед границей земельного участка
К сетям электроснабжения — в виде силового шкафа с индивидуальным прибором учета
К сетям интернет — в виде колодца на границе земельного участка

Сети от точек подключения до построек на участке строятся собственником участка самостоятельно по индивидуальному проекту. Выделенные объемы максимального потребления составляют 15 кВт электроэнергии и 5 м3/час газа на одно домовладение.

Строительство дома, хозяйственных построек и иных типов объектов недвижимости на участке собственник должен осуществлять в соответствии с утвержденными требованиями, указанными в Правилах землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск Свердловской области.

Инфраструктура территории



ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ

ПЛАН ПОСЕЛКА - УЛИЦЫ