О Посёлке

Проект комплексной застройки в селе Новоалексеевское, в составе городского округа Первоуральск
57 Га
Площадь территории коттеджного поселка
307
Домовладений с внутренней инфраструктурой, включающей в себя детские и спортивные площадки, искусственное озеро с окружающей рекреационной зоной, сетевой магазин.
В рамках застройки первой очереди организован контрольно-пропускной пункт, построено административное здание для охраны и управляющей компании. На примыкающей к этому зданию территории располагается гостевая парковка и площадка для сбора бытовых отходов. Решение коммунально-бытовых вопросов будет осуществляться силами управляющей компании, созданной застройщиком.
Планом освоения территории предусмотрено пять очередей застройки. Территория каждой очереди по мере освоения будет огораживаться по периметру забором.

Видео о поселке

Работы по первой очереди, рассчитанной на 112 домовладений начались в апреле 2021 года
К июню 2022 года:
На территории первой очереди уже готово:
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ, ДОРОГИ И УЛИЧНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ
ПИЛОТНАЯ ПАРТИЯ ТИПОВЫХ ДОМОВ 
ЗДАНИЕ КПП/ОХРАНЫ, ГОСТЕВАЯ ПАРКОВКА

Общее инженерное оснащение поселка будет включать в себя сети газоснабжения, электрические сети и интернет. Прокладка этих коммуникаций будет выполняться подземным способом в газонах рядом с дорогами. Техническая возможность подключения по постоянной схеме будет обеспечена:

К СЕТЯМ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ - ПОДКЛЮЧЕНО ПО ПОСТОЯННОЙ СХЕМЕ
К СЕТЯМ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ - ПУСК ГАЗА В ИЮЛЕ 2022 ГОДА
К СЕТЯМ КАБЕЛЬНОГО ИНТЕРНЕТА - НЕ ПОЗДНЕЕ 2 КВАРТАЛА 2023 ГОДА
АСФАЛЬТ НА УЛ, ДРУЖНАЯ - В ИЮЛЕ 2022 ГОДА

В зонах расположения участков без подряда дорожная сеть выполнена в отсыпке скальным грунтом с дренажом, асфальтирование будет производится поэтапно в рамках общего плана работ по освоению территории.

ПЛАН ПОСЕЛКА - ОЧЕРЕДИ ОСВОЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ

[front_render]

ПЛАН ПОСЕЛКА - УЛИЦЫ

ПЛАН ПОСЕЛКА - УЛИЦЫ

1 ОЧЕРЕДЬ

ПЛАН ПОСЕЛКА - УЛИЦЫ
1
КПП
2
Гостевая парковка и площадка для сбора мусора
3
ТП
4
ГРПШ
3
ТП
6
Спортивная площадка
7
Общественное пространство
5
Детская площадка
1 ОЧЕРЕДЬ - УЧАСТКИ ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОГО ОСВОЕНИЯ

Для самостоятельного строительства по индивидуальным проектам предусмотрено более 60 участков площадью от 6,0 до 19,65 соток в разных частях осваиваемой территории первой очереди застройки. Кроме параметра площади, участки различаются типом ландшафта и потенциальной освещенностью:

Участки в зоне полевого разнотравья — на открытой местности для ценителей прямого солнечного света
Участки в зоне примыкания к лесному массиву — без лесных деревьев на участке, но в непосредственной близости к лесному массиву

Независимо от выбранного участка, доступ к общему инженерному оснащению поселка будет осуществляться по одинаковой схеме — будут предоставлены точки подключения:

К сетям газоснабжения — в виде запорного крана, установленного перед границей земельного участка
К сетям электроснабжения — в виде силового шкафа с индивидуальным прибором учета
К сетям интернет — в виде колодца на границе земельного участка

Сети от точек подключения до построек на участке строятся собственником участка самостоятельно по индивидуальному проекту. Выделенные объемы максимального потребления составляют 15 кВт электроэнергии и 5 м3/час газа на одно домовладение.

Строительство дома, хозяйственных построек и иных типов объектов недвижимости на участке собственник должен осуществлять в соответствии с утвержденными требованиями, указанными в Правилах землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск Свердловской области.

Инфраструктура территории



ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ

ПЛАН ПОСЕЛКА - УЛИЦЫ